Ринок землі лібералізується. Юрособи можуть купувати землю на аукціонах Прозорро.Продажі — що це означає

02 января, 2024 Нет комментариев

Ринок землі лібералізується. Юрособи можуть купувати землю на аукціонах Прозорро.Продажі - що це означає

Юрособи можуть купувати землю на аукціонах Прозорро.Продажі (Фото:Прозорро.Продажі)

В рамках запуску другого етапу ринку землі юрособи можуть купувати сільгоспземлі на аукціонах Прозорро.Продажі.

З 1 січня 2024 року в Україні скасовується мораторій на купівлю сільськогосподарських земель юридичними особами-резидентами. За законом останні мають бути створені та зареєстровані в Україні, а їхніми акціонерами та членами є лише громадяни України та/або держава чи територіальні громади, йдеться в повідомленні Прозорро.Продажі.

Юридичні особи, як і фізособи-резиденти, можуть купувати до 10 тисяч га, а не 100 га, як це було до 1 січня 2024 року. Заборонено продавати державні та комунальні землі сільськогосподарського призначення іноземцям.

Юридичні особи можуть брати участь в онлайн-аукціонах з продажу заарештованих земель сільськогосподарського призначення, які реалізують приватні та державні виконавці через електронну торгову систему Прозорро.Продажі.

Також з 1 січня 2024 року юрособи можуть конкурувати на торгах і в разі перемоги купувати ділянки сільгосппризначення, які продають у системі приватні землевласники.

На початок січня 2024 року в державній системі Прозорро.Продажі оголошено понад 800 онлайн-аукціонів з продажу сільськогосподарських земель загальною площею понад 73 тисячі га. Стартова ціна цих ділянок становить понад 204 мільйони гривень. Для участі в аукціонах і фізичним, і юридичним особам потрібно зареєструватися на одному з авторизованих майданчиків.

Електронні торги з реалізації земель у системі Прозорро.Продажі відбуваються з жовтня 2021 року. За цей час було продано землі на суму понад 2,2 млрд грн. У середньому ціна на ділянки в процесі торгів зростає майже вдвічі.

Відповідно до Закону України № 1444 та Постанови № 1013, АТ «Прозорро.Продажі» визначено адміністратора електронної торговельної системи, в якій проводяться земельні торги. Згідно з чинним законодавством держава та громади можуть здавати в оренду сільськогосподарські землі та продавати ділянки не с/г призначення виключно через торги в електронній торговій системі Прозорро.Продажі.

Читайте також:

Раніше повідомлялося, що ринок землі відкрився 1 липня 2021 року.

До 2024 року купувати сільськогосподарську землю могли тільки фізособи — громадяни України з лімітом 100 га.

Всеукраїнська аграрна рада, Аграрний союз України, Всеукраїнський конгрес фермерів, Асоціація фермерів і приватних землевласників України та Всеукраїнський аграрний форум звернулися до президента Володимира Зеленського з проханням знайти компроміс щодо другого етапу земельної реформи, який із 1 січня 2024 року вводить продаж в «одні руки» до 10 тис. га.

Вони заявили, що бажання малих і середніх аграріїв відтермінувати збільшення з 2024 року лімітів на купівлю землі пояснюють критичним фінансовим станом агропідприємств у 2023 році: в умовах війни в них немає коштів на купівлю землі.

Голова Аграрного союзу України Геннадій Новіков заявив, що закон про ринок землі не може діяти в умовах воєнного стану, коли велика кількість потенційних покупців перебуває в лавах ЗСУ.

Як повідомив народний депутат України Ярослав Железняк у Telegram, народний депутат, колишній голова Верховної Ради Дмитро Разумков разом із групою колег-парламентарів внесли законопроєкт щодо відтермінування відкриття ринку землі для юросіб і підвищення розміру отримання у власність ділянок однією особою до 1 січня 2025 року.


12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...